Castelo de Heidelberg no Bela Vista em Porto Alegre - Um por andar com 503 m², 4 suítes e 4 vagas

F&P Vende: Apartamento um por andar de alto padrão à venda na Bela Vista em Porto Alegre, com 503 m² privativos, 4 suítes, 4 vagas individuais e 4 depósitos. Localizado no condomínio Castelo de Heidelberg, na Avenida Coronel Lucas de Oliveira, o imóvel reúne três atributos cada vez mais raros no alto padrão: metragem ampla, privacidade real e planta com vocação para receber.

Com apenas uma unidade por andar, o apartamento oferece uma experiência residencial reservada, silenciosa e funcional. A área social tem aproximadamente 100 m² privativos, integrando living, estar íntimo com lareira, adega, espaço gourmet com churrasqueira e varanda ampla com vista panorâmica para a cidade.

O hall de entrada, o lavabo e o gabinete reforçam a proposta de uma planta bem resolvida: ambientes generosos, circulação clara e separação adequada entre área social, íntima e serviço.

Na área íntima, são 4 suítes, incluindo uma suíte master de excelente dimensão. O imóvel conta ainda com dependência de serviço, isolamento acústico, posição solar manhã e tarde, mobília, documentação escriturada e averbada, além de possibilidade de financiamento.

O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, guarita, câmeras de segurança, estacionamento para visitantes, piscina, salão de festas, playground, academia e gerador.

Com valor anunciado de R$ 6.700.000, condomínio de R$ 4.600 e IPTU anual de R$ 16.000, este é um imóvel para quem busca uma residência definitiva na Bela Vista, com privacidade, escala e localização consolidada.

Para mais informações e agendamento de visita privada, entre em contato com a F&P Assessoria Imobiliária.

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